المشروع محل الدراسة هو عبارة عن تأسيس مخطط جوهرة سمامه وهو عبارة عن تطوير أراضي سكنية وتجارية متنوعة المساحات، ويضم المشروع مجموعة من الأراضي الملحقة والخاصة بالخدمات المختلفة مثل: (خدمات سكنية وتجارية وتعليمية وترفيهية وصحية ودينية)، ويستهدف المشروع تسويق الوحدات إلى جميع فئات الأفراد مما يساهم في توفير الحلول الملائمة للإسكان وتلبية الطلب المتزايد على الخدمات عملا على تحقيق أهداف رؤية 2030 العمل والتي تهدف لإتاحة فرص تملك السكن الملائم للأسر السعودية.. وقد تم اختيار موقع المشروع في منطقة المناهل بحي الرمانة في محافظة المدينة المنورة لتميزها بموقع جغرافي متميز بالإضافة إلى النمو السكاني والاقتصادي وارتفاع معدلات الدخول الملحوظ خلال السنوات السابقة.